Villa/Propriété d'exception aux multiples possibilités : Maison familiale, dépendance et piscine - Terrain de 1 679m² - Garage

MER 41500
350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 3213
MER (41500) ? Propriété d'exception aux multiples possibilités : Idéalement située au coeur du bourg de MER, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des accès autoroutiers, venez découvrir ce bien rare et complet implant... Voir plus
228 m²
8 pièce(s)
7 chambre(s)
2 sdb
4 parking(s)
Villa/Propriété d'exception aux multiples possibilités : Maison familiale, dépendance et piscine - Terrain de 1 679m² - Garage

Descriptif

Réf : 3213
MER (41500) ? Propriété d'exception aux multiples possibilités : Idéalement située au coeur du bourg de MER, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des accès autoroutiers, venez découvrir ce bien rare et complet implant... Voir plus
228 m²
8 pièce(s)
7 chambre(s)
2 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.4 km
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
2 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
30/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Surface terrain
1679 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 306 kWh /m².an 302 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
68 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6800€ et 9210€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé